Gemütliches Ferienhaus in Weinbaugegend
Beschreibung
Dieses nette burgenländische Landhaus liegt in erhöhter , sonniger Lage von Hannersdorf, unterhalb der besonderen kleinen Kirche.
Das Haus ist eingezäunt und großteils nicht einsichtig.
Man betritt das Wohnhaus und steht in einer Diele mit einem Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle. Rechts ist das tolle Wohnzimmer mit Panoramafenster und Blick zum Hannersberg.
Links gehts in die geräumige Wohnküche , auch diese hat ein wunderbar großes Blumenfenster. Von hier geht es weiter , recht das Bad, links die Toilette.
Anschließend das Schlafzimmer mit einem Aufgang zum offenen Gästebereich und zu dem geräumigen Dachboden.
Der schönste Patz des Hauses ist die überdachte wunderbare Terrasse. Es gibt auch ein kleines Seerosenbecken und Platz für viele Topfpflanzen.
Durch den Hof fährt man in die Garage .
Ein nettes , gemütliches Ferienhaus, allerdings könnte man auch das ganze Jahr hier seinen Hauptwohnsitz haben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Badesee Burg, Weinbaugebiet Eisenberg und Hochzeitsberg Hannersdorf
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 427 kWh/m2a
- fGEE G, 8,21
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 738
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Grundfläche ca. 348 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 427 kWh/m2a
- fGEE G, 8,21
- Baujahr 1780
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt