Erstbezug-Modernes Natur-Holzverbundhaus in ruhiger Lage
Beschreibung
Dieses tolle neue Wohnhaus liegt in der Nähe von Pinkafeld, ca. 9 Min. zur Autobahn, in ruhiger Ortsrandlage.
Das Haus ist ein Vollmassivholzhaus und daher vom Raumklima einzigartig. Es wurde hochwertig ausgestattet und wird mit Einrichtung verkauft.
Das barrierefrei Haus betritt man durch ein großzügige Eingangstür, Links Garderobe, geradeaus Gästebad mit Toilette und 1 Gästezimmer.
Rechts gibt es eine geräumige Speis, dann betritt man die toll ausgestattete Küche, vom Tischler in Eiche gebeizt errichtet, weiters liegt dahinter das Wohnzimmer mit einem großen Panoramafenster. Von der Küche gibt es ein für und eine große Fensterfront auf die überdachte Terrasse.
Weiter gehts zum Schlafzimmer und zum begehbaren Schrankraum und auch zum dahinterliegende Badezimmer.
Der Technikraum liegt vorne beim Eingang und hier ist auch die Wärmepumpe eingebaut.
Das Haus wurde mit einem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet, auch die Möbel und Einbauten sind aus Vollholz und auch die Technik ist sehr hochwertig.
Das Carport ist in Arbeit und bietet Platz für 2 Autos, dahinter ist noch ein Abstellraum für Fahrräder, Reifen und Werkzeug.
Ein neues Haus, das mit Natürlichkeit und gutem Klima überzeugt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortsrandlage, Pinkafeld-Nähe
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Rollstuhlgerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 24.97 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Fläche ca. 122 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 695.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 735
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122 m2
- Wohnfläche ca. 122 m2
- Nutzfläche ca. 327 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB A, 24.97 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig