Schönes Arkaden-Landhaus in ruhiger Zentrumslage
Beschreibung
Dieses schöne Arkaden-Landhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse von Bernstein.
Die sonnige Lage bietet sich für den mit Steinen gegliederten Garten, das Biotop und die lauschige Uhudler-Weinlaube sehr gut an.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert ( Weinkeller und Sommerküche ), der untere Wohnbereich bietet eine großzügige Wohnküche mit Jogltisch als Mittelpunkt der gemütlichen Geselligkeit. Hier steht auch ein Tischherd zum Kochen, Heizen und Backen zur Verfügung.
Im angrenzenden Wohnzimmer kann mit einem besonderen Kachelofen eine gemütliche Stimmung erzeugt werden.Weiters gibt es hier noch 2 Schlafzimmer, ein Salettl, Abstellraum, Bad und Wc.
Das Obergeschoß kann über die Stiege im Haus, aber auch mit einem eigenen Aufgang von aussen begangen werden. Hier stehen nochmals einige Zimmer, Bäder, Wc´s , ein begehbarer Kasten und diverse Abstellräume zur Verfügung. Hier könnte man auch eine Praxis , Büro oder Atelier einrichten.
Das ganze Haus bietet eine besondere Atmosphäre , aber auch Modernität: Pellets-Heizung, Solaranlage , Photovoltaik , Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung, eingeleitetes Fiberglas-Kabel und ein Biotop.
Ein besonderes Anwesen erwartet Sie in der Nähe von der Burg Bernstein!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentrale Lage, Nähe von Geschäft, Gesundheitsversorgung und Gemeinde
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Weinkeller
- Whirlpool
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 191 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 235 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 734
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 235 m2
- Wohnfläche ca. 235 m2
- Grundfläche ca. 892 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 191 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- Baujahr 1931
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt