Modernes Wohnhaus in ruhiger Grünlage
Beschreibung
Dieses großzügig geplante Wohnhaus liegt in der Nähe von Pinkafeld, ca. 9 Min. zur Autobahn, in ruhiger Ortsrandlage.
Das Haus ist ein Vollmassivholzhaus und daher vom Raumklima einzigartig. Es wurde hochwertig ausgestattet und wird mit Einrichtung verkauft.
Der großzügige Wohnraum von 67 m2 bietet Ausgang auf die Terrasse, einen wunderschönen Blick auf den Garten und die schönen Bäume im Hintergrund!
Zusätzlich zur Luft-Wärmepumpe und zum Holzvergaserkessel steht hier auch ein Kamin für behagliche Stunden zur Verfügung.
Eine tolle moderne Küche mit genügend Abstellflächen und Speis lässt auch das Kochen zu einem Vergnügen werden.
Es gibt im Erdgeschoß auch ein Schlafzimmer , einen Schrankraum und ein großes Bad.
Im Obergeschoß sind weitere 6 Zimmer, die sowohl als Schlafräume , aber auch als Büroräume für Home-Office verwendet werden können. Auch ein weiteres Badezimmer ist hier zu finden.
Eine Doppelgarage, ein Werkstattraum und der Heizraum befinden sich noch im Erdgeschoß.
Modernste Haustechnik mit Photovoltaikanlage und 15 kWh Speicher ergänzen die ausgeklügelte Technik des Hauses und bringt trotzdem Dank der vielen Naturmaterialien ein sehr gutes Raumklima.
Ein Haus, das mit Natürlichkeit und gutem Klima überzeugt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortsrandlage, Pinkafeld-Nähe
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 24.97 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
- Fläche ca. 285 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.090.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 721
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 285 m2
- Wohnfläche ca. 285 m2
- Nutzfläche ca. 327 m2
- Grundfläche ca. 2.158 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB A, 24.97 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,39
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig