Miethaus, ideal für Wohnung mit Praxis, Gewerbe oder Ordination
Beschreibung
Dieses Haus kann als Wohnung mit Praxisräumen genützt werden. Wohnen und Arbeiten auf einem Platz!
Dieses Miethaus mit den 8 Parkplätzen wäre auch ideal zum Bilden einer Gemeinschaftspraxis, natürlich auch für ein Büro oder einer Einzelordination.
Das Gebäude war bis zuletzt eine Hals-Nasen-Ohren Praxis, diese könnte sofort weitergeführt werden, da auch alle Geräte noch vorhanden sind!
Gerne kann auch eine andere Verwendung möglich sein.
Man betritt die Ordination, links die Garderobe, rechts das Kunden-WC, dann stehen Sie an der Rezeption, die mit 3 Sitzplätzen auch bei guter Auslastung gut bestückt ist. Anschließend ist das geräumige Wartezimmer , durch dieses betritt man den Gang mit den einzelnen Behandlungsräumen, der Gemeinschaftsküche und dem Personal-WC.
Es stehen 8 Parkplätze und auch eine Garage zur Verfügung.
Hier gibt es eine tolle Möglichkeit für einen günstigen Start in eine Arzt-Karriere, oder viele Möglichkeiten dieses großzügige Haus zu mieten und nützen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zentrale Lage in Oberwart, Nähe Krankenhaus!
Ausstattung
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Marmor
- Massiv
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Steinboden
- Teeküche
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 113.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.432,00 €
- Zimmer 7
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.432,00 € |
| Miete: | 1.610,00 € |
| Betriebskosten: | 416,67 € |
| Umsatzsteuer: | 405,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.432,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 719
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.432,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Bürofläche ca. 230 m2
- WC 2
- Stellplätze 8
- Garagen 1
- HWB D, 113.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre