Sofort beziehbare 3-Zimmer Wohnung
Beschreibung
Diese liebevoll modernisierte Altbauwohnung liegt im Herzen von Favoriten.
Hier vereint sich stilvoller Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, von dem die Zimmer einzeln betreten werden können. Wohnzimmer mit französischen Balkon, 2 Schlafzimmer, eingerichtete Küche, Bad und Wc.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift. Es gibt auch einen 6,4 m2 großen Keller, fürs Auto stehen Tiefgaragenplätze zum Mieten vor dem Haus zur Verfügung.
Durch die extra begehbaren 3 Zimmer wäre die Wohnung auch für eine WG geeignet.
Die U-Bahnstation zur U1 ist in 4 Min. Entfernung, auch Busanbindung ist gegeben.
Eine wunderbare Wohnung im lebendigen Favoriten mit guten Einkaufsmöglichkeiten, idealer Anbindung und auch für die Fitness ist das naheliegende Amalienbad ideal.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentral gelegen, Nähe Amalienbad
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 176 kWh/m2a
- fGEE F, 3,39
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 684
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Kellerfläche ca. 6,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 176 kWh/m2a
- fGEE F, 3,39
- Baujahr 1953
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort