Schöner, barrierefreier Bungalow mit Grünblick
Beschreibung
Dieser schöne Bungalow liegt in einer ruhigen Lage , das Grundstück hat ca. 1200 m2 Grundfläche mit unverbaubarem Ausblick ins angrenzendes Grünland.
Es stehen eine offene Wohnküche mit Speis und hellem Wohnbereich zur Verfügung, weiters 3 Zimmer , 1 Bad mit Dusche und Wanne und 1 Wc .
Die Ochsner-Luftwärmepumpe ist in einem großzügigen, von aussen begehbaren Abstellraum untergebracht.
Es gibt eine geflieste Terrassenfläche , auch der Zugang und das Carport sind schon mit Platten verlegt.
Das Haus wurde mit 50 er Porothonziegel erbaut, braucht daher KEINE Styropor -Wärmedämmung.
Ein Carport ergänzt dieses tolle Angebot.
Ein ideales Haus für Senioren , da alles ohne Stufen angelegt ist.
Die Küche und die Garderobemöbel sind im Kaufpreis inkludiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortsrandlage
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Pultdach
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 55.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 8500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 445.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 597
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Grundfläche ca. 1.200 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 55.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug