Haushälfte mit Terrasse, Doppelgarage, Keller
Beschreibung
Komfortables Wohnen , mitten im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf, und doch ruhig, in einer Stilvilla , gebaut um 1900. Derzeit besteht das 109m2 große Erdgeschoß aus einem Lokal mit Küche, Gastraum, ein Teil mit Glastüre getrennt und 2 Toilettanlagen. Allerdings könnte man auch eine oder 2 Wohnungen daraus machen, oder es für eine andere Geschäftsmöglichkeit ( wie z. B. eine Massagepraxis, Geschäftsfläche oder Ordination ) nützen. Die Außenfläche ist ca. 250 m2 Gfl groß, sie besteht derzeit aus 4-5 Parkplätzen und einer Terrasse . Auch eine Doppelgarage mit Nebenraum-auch als Werkstatt nutzbar , gehört dazu.
Hier im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf eine ideale Gelegenheit.!!!
Im Herzen von Bad Tatzmannsdorf!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Gastterrasse
- Bad mit Fenster
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Räume veränderbar
- Trennwände Glas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 146 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 4000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 210
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Grundfläche ca. 250 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 146 kWh/m2a
- Baujahr 1910
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre